Kadastro Katmanı: ÇEVRİMİÇİ 81 İL SENKRON
+90 (541) 885 55 06
Kayıt Ol
Ana Sayfa Hizmetler Şehir Planlama & İmar Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı Van
Şehir Planlama & İmar 6306 S.K. Mevzuatı Teslim: 3-7 İş Günü Tarife: Ada / Bölge Bazlı Teklif

Van Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı

Van ili ve tüm bağlı ilçelerinde taşınmazınız için Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı teknik kriterleri ve başvuru esasları hakkında bağımsız bilgilendirme ve ön danışma desteği.

Önemli Yasal Bilgilendirme & Sorumluluk Reddi: İşbu sayfada yer alan bilgiler, teknik hesaplama modelleri ve mevzuat açıklamaları yalnızca kullanıcıyı bilgilendirme ve teknik rehberlik amaçlıdır. imaruygulamasi.com bağımsız bir analiz ve proptech platformudur; platformumuz bünyesinde serbest harita mühendisliği bürosu (SHKM), LİHKAB, avukatlık veya SPK lisanslı değerleme kuruluşu hizmeti doğrudan ifa edilmemektedir. Resmi imar çapı, aplikasyon krokisi, ruhsat onayı ve tapu tescil işlemleri münhasıran ilgili belediyeler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ve yetkili kamu idarelerinin yetkisindedir.
Hizmetin Kapsamı: Ne Yapıyoruz, Sınırımız Nerede? Teknik Bilgilendirme & Yasal Sorumluluk Çekincesi
Platformumuz Ne Sağlar?
  • Taşınmazın meri imar durumu, mevzuat prensipleri ve teknik parametrelerinin incelenmesi
  • Açık veri ve CBS altlıkları üzerinden koordinat, eğim ve geometrik hesaplama rehberliği
  • Resmi kurumlara yapılacak başvurular öncesinde teknik dosya ve evrak bilgilendirmesi
İdarenin Yetkisinde Olan Kısımlar (Yasal Bilgilendirme)
  • Resmi imar çapı, aplikasyon krokisi ve ruhsat verme yetkisi münhasıran ilgili Belediye ve kamu idarelerindedir.
  • Tapu tescil ve kütük işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) yetkisindedir.
  • Platformumuz bağımsız bir bilgilendirme platformu olup resmi kurumlar adına yetki kullanmaz.

Hizmet Kapsamı ve Genel Tanım

Riskli alan, riskli yapı ve rezerv yapı alanı ilan edilen bölgelerde hak sahipleri, müteahhitler ve kooperatifler için imar planı revizyonu, emsal transferi ve kentsel tasarım rehberliği sunulur.

Türkiye genelinde 81 ilde ada ve parseller için teknik imar analizi, kadastro mevzuat rehberliği ve dijital harita mühendisliği alanlarında bağımsız ön bilgilendirme ve danışmanlık desteği.
4 Aşamalı İş Akışı Zaman Tüneli • Süreç Adımları Adım Adım Teknik Süreç
1 Adım 1

Mülkiyet & Yapı Envanteri

Yapı stoku ve mülkiyet dağılımı haritalanır.

2 Adım 2

Mevzuat Uygunluğu

6306 S.K. muafiyetleri ve kredi/harç avantajları listelenir.

3 Adım 3

Planlama & Tasarım

Yeni emsal ve kütle dağılım projesi tasarlanır.

4 Adım 4

Yol Haritası Raporu

Bakanlık/belediye onay adımlarını içeren rapor sunulur.

Teknik Standartlar & Çıktılar

Teknik Standartlar & Teslim Edilen Dosya Formatları

İlgili idareler ve harita mühendisliği standartlarına uygun teslimat formatları:

Teknik Rapor

Teknik Mühendislik Raporu

Mühendislik standartlarına uygun hazırlanan teknik inceleme raporu.

  • Detaylı teknik veri analizi
  • 256-bit dijital güvenlik referansı
.DWG & .NCZ

Sayısal CAD / GIS Çizimi

AutoCAD (*.dwg) ve NetCAD (*.ncz) formatında katmanlı koordinatlı çizim dosyaları.

  • ITRF-96 koordinat sistemi
  • Mimari ve mühendislik projelerine altlık
Saha Dosyası

Saha Ölçüm & İnceleme Dosyası

Tescilli harita mühendislerinin yerinde yaptığı teknik tespit ve fotoğraflı analiz paftaları.

  • Fotoğraflı tespit tutanağı
  • Teknik onay ve imza

Hangi Durumlarda Zorunludur / Tercih Edilir?

Resmi Başvuru & Ruhsat Süreçleri

Belediye ve tapu müdürlükleri nezdindeki resmi işlemlerin yasal standartlarda yürütülmesi.

Alım & Satım Güvencesi

Taşınmaz alım-satımında teknik ve hukuki risklerin önceden tespit edilerek zararların önlenmesi.

Miras & İntikal İşlemleri

Hissedarlar arasındaki mülkiyet uyuşmazlıklarının teknik analizlerle çözümlenmesi.

Kurumsal Değerleme & Denetim

Şirket ve şahıs gayrimenkullerinin resmi mevzuat standartlarında tescil ve analizi.

Yasal Bilgilendirme ve Sorumluluk Reddi (Disclaimer): Önemli Bilgilendirme: İşbu sayfada yer alan bilgiler genel teknik bilgilendirme mahiyetindedir. imaruygulamasi.com, bağımsız bir analiz, proptech ve rehberlik platformudur; bünyesinde doğrudan tescilli serbest harita mühendisliği bürosu (SHKM), LİHKAB, avukatlık veya SPK lisanslı değerleme şirketi hizmeti verilmemektedir. İmar, ruhsat, aplikasyon ve mülkiyet tesciline dair tüm onaylar yetkili belediye, kadastro ve tapu müdürlüklerinin münhasır yetkisindedir.
Hizmet Tarifesi Ada / Bölge Bazlı Teklif
Ortalama Teslim 3-7 İş Günü

Teknik Bilgi & Ön Danışma Talebi

Taşınmaz bilgilerinizi iletin; süreç adımları ve mevzuat parametreleri hakkında ön bilgilendirme sağlayalım.

Mevzuat ve Standart Analizi
Teknik Bilgilendirme ve Rehberlik
Bağımsız PropTech & CBS Platformu
Mühendis Danışma +90 (541) 885 55 06 15 Dk İçinde Geri Arama
Mühendislik İş Akışı

4 Aşamalı Hizmet Süreç Adımları

Keşif ve ölçümden kroki ve tutanak teslimine kadar her adım anlık takip edilebilir.

01
Saha & Kayıt

Mülkiyet & Yapı Envanteri

Yapı stoku ve mülkiyet dağılımı haritalanır.

02
CAD & CBS

Mevzuat Uygunluğu

6306 S.K. muafiyetleri ve kredi/harç avantajları listelenir.

03
Teknik Süreç

Planlama & Tasarım

Yeni emsal ve kütle dağılım projesi tasarlanır.

04
Saha Teslimi

Yol Haritası Raporu

Bakanlık/belediye onay adımlarını içeren rapor sunulur.

Teknik Danışmanlık & Harita Standartları

Öne Çıkan Özellikler ve Teknik Standartlar

Taşınmazınızın imar, kot ve kadastro verilerine yönelik teknik inceleme, veri modelleme ve bilgilendirme özellikleri.

6306 Sayılı Kanun Kapsamında Rezerv Alan ve Riskli Alan İncelemesi
Hak Sahipliği ve Paylaşım Matrisi Modellemesi
Kentsel Dönüşüm Amaçlı İmar Planı Notları Taslağı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Başvuru Rehberi
Müteahhit ve Kat Malikleri Arası Teknik Uzlaşma Desteği

Başvuru İçin Gerekli Evraklar

Tapu Senedi veya Ada/Parsel No: Taşınmazın güncel tapu fotokopisi veya il, ilçe, ada, parsel bilgisi.
Kimlik / Yetki Belgesi: Taşınmaz sahibinin kimliği veya vekaletname sureti.
Varsa Ek Teknik Belgeler: Mevcut yapı ruhsatı, mimari proje veya belediye imar çapı sureti.

Teknik Mevzuat & Standartlar

6306 Sayılı Kanun ve Uygulama Yönetmeliği.

Bilgilendirme ve ön hesaplamalar 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerin genel teknik prensiplerine dayanmaktadır.
Merak Edilenler

Sıkça Sorulan Sorular

Van genelinde Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı hakkında en çok merak edilen resmi ve teknik sorular.

Van genelinde Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı hakkında nasıl bilgi alabilirim?
Van ili genelinde ve tüm bağlı ilçelerinde Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı konusu hakkında yukarıdaki bilgi formunu doldurarak veya WhatsApp hattımız üzerinden ada/parsel bilgilerinizi ileterek taşınmazınızın teknik parametreleri ve süreç adımları hakkında ön bilgilendirme alabilirsiniz.
Van için Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı süreci nasıl işler?
Van ilindeki taşınmazınız için yürürlükteki mevzuat kriterleri ve resmi kurum başvuru şartları incelenerek teknik rehberlik ve süreç yol haritası sunulur.
Van ve ilçelerinde teknik inceleme süresi nedir?
Van sınırları dahilindeki taşınmazlar için iletilen bilgiler ortalama 3-7 İş Günü içerisinde teknik olarak değerlendirilir ve süreç rehberliği paylaşılır.
Bu sayfadaki bilgiler resmi belge yerine geçer mi?
Hayır. imaruygulamasi.com bağımsız bir proptech ve teknik rehberlik platformudur. Sayfamızdaki içerikler bilgilendirme mahiyetinde olup, resmi imar çapı, ruhsat onayı ve tescil yetkisi münhasıran Van ilindeki ilgili belediyeler ve Tapu Müdürlükleri yetkisindedir.
Rezerv yapı alanı ilanının avantajı nedir?
Vergi/harç muafiyetleri, plan onayında Bakanlık yetkisi ve hızlı ruhsatlandırma süreçleri sağlar.
Van İLÇE HİZMET REHBERİ

Van İlçelerinde Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı

Van ilinin tüm ilçelerinde yürürlükteki mevzuat ve teknik standartlara uygun Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı konusu için teknik etüt ve ön bilgilendirme sağlıyoruz. İlçenizi seçerek o bölgeye özel başvuru kriterlerine ve süreç rehberliğine ulaşabilirsiniz:

Bahçesaray Başkale Edremit Erciş Gevaş Gürpınar Muradiye Saray Tuşba Çaldıran Çatak Özalp İpekyolu
Diğer 81 İlde Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı Sayfalarını Görüntüle ↓
Adana Adıyaman Afyonkarahisar Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir Kahramanmaraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
TUSAGA-Aktif & CORS-TR Çift frekanslı GNSS uydu alıcıları ile Türkiye Ulusal Sabit GNSS Ağı (TUSAGA-Aktif) bağlantılı milimetrik koordinat tespiti.
Teknik ve Standart Uyumluluk Mühendislik standartlarına ve mevzuat formatlarına uygun sayısal veri seti, teknik analiz ve koordinat cetveli.
Hızlı Teknik Koordinasyon Geniş harita mühendisliği ağı sayesinde hızlı teknik koordinasyon ve planlama desteği.
Teknik Mühendislik & CBS Analizi

Taşınmazınız İçin Kentsel Dönüşüm ve Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı Hizmeti Alın

Parsel ve imar bilgilerinizi iletin; teknik ekibimiz verilerinizi inceleyip ön bilgilendirme ve teknik etüt sürecinizi yönlendirsin.

Mühendisi Ara

İlgili Diğer Şehir Planlama & İmar Hizmetleri

Tüm Hizmet Kataloğu →

Resmi Değerleme Raporu

Anlaşmalı yetkili SPK lisanslı değerleme kuruluşları tarafından hazırlanan resmi ekspertiz raporu.

İncele & Teklif Al

İmar Planı Değişikliği (Tadilatı) Dosya Yönetimi

3194 S.K. m.8/b ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği standartlarında teknik gerekçe raporu ve plan tadilatı meclis başvuru dosyası.

İncele & Teklif Al

Yatırım Fizibilitesi

Yapay zeka ve piyasa projeksiyonlarıyla arsa yatırımının kar/zarar, NPV ve IRR analizi.

İncele & Teklif Al
İmarGPT